Verdichtung und Qualität im Einklang: Ortsplanung Buchs (AG) genehmigt

Der Regierungsrat hat die Gesamtrevision der Ortsplanung der Gemeinde Buchs (AG) genehmigt. Damit ist der Weg frei für eine umfassende qualitativ hochstehende Verdichtung und Entwicklung. plan:team begleitete die Gemeinde in den letzten Jahren bei der Gesamtrevision. Auch die Revision der Ortsplanung einer weiteren Gemeinde konnte erfolgreich abgeschlossen werden. 

«Die Gesamtrevision der Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland wurde sehr sorgfältig erarbeitet. Als sehr gute Grundlage für die Arbeiten dient das umfassende regionale Entwicklungskonzept REK.» So lautet die Beurteilung des Regierungsrat zur Umsetzung der Gesamtrevision der Ortsplanung Buchs (AG). Die Strategien aus dem REK wurden demnach sachgerecht umgesetzt. Zudem werden das erstellte Freiraumkonzept, der erarbeitete kommunale Gesamtplan Verkehr und die durchgeführte Quartieranalyse ausdrücklich gewürdigt.

Verdichtung an zentralen Lagen: Vorteile der interdisziplinären Herangehensweise

Die revidierte Nutzungsplanung der Gemeinde Buchs zielt insbesondere auf eine umfassende Verdichtung an zentralen Lagen wie entlang der Aarauer- und der Mitteldorfstrasse ab. Mit dem Strukturplan (Sonderbauvorschriften) «Torfeld» hat plan:team zusammen mit der Gemeinde überdies ein Instrument gefunden, mit dem eine auf Anreiz basierende qualitativ hochstehende Entwicklung von Wohn-. Arbeits- und Freiraum angestossen werden soll. Der Regierungsrat beurteilt den Strukturplan folglich als «sehr zweckmässig.»

Mit der Revision der Nutzungsplanung macht die Gemeinde auch bei der Umsetzung ihrer Finanz- und Steuerstrategie einen Schritt vorwärts. Mit den dank raumplanerisch klugen und nachhaltigen Lösungen möglich gewordenen Ersatz alter Bausubstanz durch hochwertigeren Wohnraum sollen gute Steuerzahlende angelockt werden, was der Gemeinde mittelfristig auch in anderen Bereichen neue Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Die Gesamtrevision der Ortsplanung Buchs steht somit als Beispiel dafür, wie eine interdisziplinäre raumplanerische Herangehensweise den Rahmen für die Entfaltung verschiedener ökologischer, gesellschaftlicher und ökonomischer Potenziale bietet.

Wir danken der Gemeinde Buchs für die äusserst spannende und sehr gute Zusammenarbeit in den vergangenen Jahren.

Weitere Informationen gibt es im Beitrag der Aargauer Zeitung.

Wir freuen uns, dass die ebenfalls von plan:team begleitete Gesamtrevision der Ortsplanung der Gemeinde Hausen (AG) fast zeitgleich genehmigt wurde.