Richtplan City Markt Aarau

Der Geschäftshauskomplex City Markt im Zentrum von Aarau, eine Blockrandbebauung zwischen Bahnhofstrasse und Altstadt, gehört 10 Grundeigentümerschaften. Diese haben sich seit 40 Jahre in einem privatrechtlichen Richtplan über die gemeinsame bauliche Entwicklung geeinigt. Mit dem Inkrafttreten der neuen Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Stadt Aarau hat sich ein neues bauliches Potenzial für die City Markt Aarau AG eröffnet. Unsere Machbarkeitsstudie hat verschiedene Entwicklungsszenarien aufgezeigt. In einem iterativen Prozess mit der Grundeigentümerschaft und einer baurechtlichen Begleitung werden die gemeinsamen Interessen und Entwicklungsabsichten in einem neuen privatrechtlichen Richtplan erarbeitet. Dieser ermöglicht bauliche Verdichtungsmöglichkeiten für jede Partei und eine Aufwertung des gemeinsamen Innenhofes.

Auftraggeberschaft

City Markt Aarau AG

Zeitraum

Seit 2017

Fachbereiche

Städtebau, Machbarkeitsstudien, Richtplanung, Sondernutzungsplanungen

Gonthier Lydia

Fachleitung, GL plus, Projektleitung
lydia.gonthier@planteam.ch
041 469 44 53

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«Wir engagieren uns beruflich und privat auf verschiedenen Ebenen. Dadurch können wir breites Wissen und grosse soziale Kompetenz in unsere Arbeit einbringen.»

Bernhard Straub, Projektleiter

«Wir setzen uns dafür ein, dass sich das plan:team weiterhin so positiv entwickelt wie in den letzten 40 Jahren.»

Roger Michelon, Projektleiter

«Ich bin beim plan:team, weil ich hier die Weichen für eine nachhaltige Entwicklung stellen kann.»

Kristina Noger, Mitarbeiterin

«Im plan:team wird der Lebensraum als Gesamtes betrachtet und für eine lebenswerte Zukunft in planungsrechtliche Instrumente überführt.»

Lydia Gonthier, Projektleiterin

«Im immer knapper werdenden Lebensraum engagiere ich mich proaktiv für ganzheitliche Lösungen mit Hilfe von Dialog und Kooperation.»

Theodora Papamichail, Projektleiterin

«Beim plan:team kann ich meine im Studium erlernten Fähigkeiten anwenden und auf den Raum übertragen.»

Aron Affolter, Junior-Projektleiter

«Den Raum, in dem wir uns bewegen, aktiv mitgestalten zu können und aktuelle Herausforderungen anzugehen, finde ich extrem spannend.»

Linus Boog, Junior-Projektleiter

«Als plan:team setzen wir uns mit allen Aspekten des menschlichen Zusammenlebens auseinander. Die regionale Wirtschaft und Politik sind genauso wichtig wie soziale und ökologische Fragen.»

Claudio Birnstiel, Fachmitarbeiter

«Ich bin GIS-Spezialist und arbeite mittlerweile als Raumplaner. Beim plan:team fühle ich mich deshalb am richtigen Ort. Denn bei unseren Raumanalysen greifen wir täglich auf hochmoderne Geoinformationssysteme zurück.»

Hans Arnet, Fachmitarbeiter

«Der Wandel öffentlicher und individueller Erwartungen an unseren räumlich begrenzten Lebensraum ist mit grossen Herausforderungen verbunden. Es ist eine der anspruchsvollen Aufgaben unserer Zeit, ihn gemeinsam mit den involvierten Akteur:innen für die kommende Generation zu gestalten.»

Mark Zibell, Projektleiter

«Wo geplant wird, wird bewegt.»

Angela Montagano, Fachmitarbeiterin

«Flexible Arbeitsplätze tragen zur kreativen Lösungsfindung bei.»

Jonas Huwiler, Fachmitarbeiter

«Beim plan:team gestalten wir nachhaltige Siedlungen als Orte guter Erinnerungen. So verbessern wir die Lebensqualität der Menschen im Einklang mit der Natur.»

Saideh Moshayedi, Fachmitarbeiterin